건축용어
도시지역
2018-02-01 09:49:33 | 아키타임즈
[정의]
인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 그 지역에 대하여 체계적인 개발·정비·관리·보전 등이 필요한 지역으로서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 용도지역의 대분류 중 하나이다.
[용어설명]
도시지역은 체계적이고 효율적으로 개발·정비·보전될 수 있도록 미리 계획을 수립하고 그 계획을 시행하여야 하며, 도시지역은 목적에 따라 다시 다음과 같이 4개 지역으로 세분된다.
1. 주거지역 : 거주의 안녕과 건전한 생활환경의 보호를 위하여 필요한 지역
2. 상업지역 : 상업 그 밖의 업무의 편익증진을 위하여 필요한 지역
3. 공업지역 : 공업의 편익증진을 위하여 필요한 지역
4. 녹지지역 : 자연환경·농지 및 산림의 보호, 보건위생, 보안과 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위하여 녹지의 보전이 필요한 지역
2015년 말 기준 도시지역의 면적은 약 17,614㎢로 우리나라 전체면적(약 106,102㎢)의 16.6%를 차지하고 있고, 도시화의 진전에 따라 지속적으로 증가되는 추세이다.
서울시의 경우 2015년 기준으로 행정구역전체가 용도지역상 도시지역이고 세부적으로는 주거지역 53.8%, 상업지역 4.2%, 공업지역 3.3%, 녹지지역이 38.7%로 구성되어 있다.
*** 관련법규 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제6조(국토의 용도 구분), 제7조(용도지역별 관리 의무), 제36조(용도지역의 지정)
*** 관련용어 : 용도지역, 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역
출처: 서울특별시 도시계획국 도시계획상임기획단
